Советы арендодателям

5 шагов к успешной сдаче квартиры!

Чтобы удачно сдать квартиру срочно или сдать комнату длительно в Москве, собственнику важно понимать несколько аспектов, которые помогут сдать жилье быстро порядочным клиентам.

Hotel keys being givenШаг первый – определение рыночной стоимости аренды жилья

Ежемесячная арендная плата зависит от двух факторов: от районного расположения дома и состояния комнаты или квартиры. Наши агенты помогут сориентироваться в ценовом секторе и определить рыночную стоимость вашего жилья.

Шаг второй – «Чем лучше ремонт, тем дороже я сдам квартиру срочно»

Общее состояние квартиры или комнаты непосредственно влияет на ее арендную стоимость. Косметический ремонт, хорошая исправная сантехника, удобная мебель, наличие крупной и мелкой бытовой техники — главные составляющие, чтобы успешно сдать квартиру или сдать комнату в Москве.

В противном случае, при нехватке хорошей мебели, возможно, стоит сдать жилье в пустом состоянии. Многие арендаторы ищут именно такие варианты.

Шаг третий – поиск клиентов

Поиск клиентов лучше всего доверить агентству. Специалист в области аренды недвижимости поможет вам сэкономить ваше время на поиск клиентов самостоятельно.

Наши агенты правильно составят и опубликуют на различных площадках в интернете и печатных изданиях объявления о сдаче вашей недвижимости в аренду. Сдам комнату срочно или сдам квартиру срочно – так будет начинаться ваше объявление.

Шаг четвертый – составление договора аренды

Наши агенты сами подготовят договор на профессиональном уровне. В договоре указываются сроки аренды, в каком размере и когда будет вноситься оплата. Стоит прописать отдельно, будет ли квартирант оплачивать все коммунальные услуги или только их часть (как правило, это свет и вода). В договоре также прописывается внесенный страховой залог (если сдать квартиру длительно или сдать комнату длительно с проживанием без хозяев).

Шаг пятый – общение с арендаторами

Как полноправный владелец жилья, собственник имеет право посещать сдаваемое жилье раз в месяц, например, в тот день, когда производится оплата. Стоит помнить, что частое посещение сдаваемой квартиры может приносить дискомфорт жильцам, поэтому если вы уверены в порядочности и надежности арендаторов, не нужно наносить частые визиты, чтобы не потерять хороших клиентов.

Вы можете заполнить форму или заказать обратный звонок, чтобы сдать квартиру в Москве, и наши агенты свяжутся с вами в ближайшее время.

Сдам квартиру срочно: что должно быть в комнате?

Если вы хотите сдать квартиру срочно или сдать комнату длительно, важно позаботиться о необходимом наборе мебели и бытовой техники. Комнаты или квартиры с мебелью сдаются намного быстрее, чем пустые жилплощади. При этом мебель может быть не абсолютно новой, главное, чтобы она была исправной, чистой и функциональной.

Итак, что должно быть в квартире, чтобы сдать ее порядочным квартирантам.

Самое главное – приличное спальное место. Это может быть одна двуспальная кровать, или раскладной диван, рассчитанный на двоих человек. Хорошим бонусом будет одно раскладное кресло.

Важно также наличие крупногабаритной бытовой техники: холодильника и стиральной машины. Телевизор, микроволновая печь, электрический чайник, кондиционер прибавят шансы на то, что сдать квартиру или комнату будет легче.

Большое значение имеет состояние ванной комнаты и туалета, а именно сантехники. Лучше всего избавиться от старых текущих кранов и труб перед сдачей квартиры, чтобы в дальнейшем избежать возможных проблем с протечками.

Приятным дополнением для квартирантов будет уже проведенный интернет.

Но самое важное, что нужно сделать обязательно – это освободить сдаваемую квартиру или комнату от ненужного хлама и очистить ее от грязи. Квартира может быть не полностью оборудована мебелью, но должна быть опрятной и чистой. Это, пожалуй, главное условие, по которому арендатор выбирает себе жилье на долгий срок.

Нужно сдать квартиру на длительный срок или сдать комнату на длительный срок в Москве? Звоните, мы поможем вам в поиске квартирантов!

Звоните: 8 (499) 394-63-09


Яндекс.Метрика